Разновидности смет
Составление смет нужно начинать с работы над локальной сметой на определенный вид строительных работ. В ней нужно предусмотреть группу по анализу конструктивных элементов здания, которая будет соответствовать технологической последовательности работ. В данные сметы могут входить списки всех используемых материалов.
Их также можно перечислить в отдельном документе под названием «Ведомость строительных материалов». В ней нужно указать точное количество стройматериала (в погонных метрах, килограммах, тоннах), цену за материал и сроки цены за весь объект. Таким способом нужно определить цену на строительные материалы всего объекта или же определенного вида работ.
В объектных сметах содержится цена на монтажные и строительные работы, инвентарь, оборудование и другие затраты. Объектная смета на наведение порядка и улучшение жизни прилегающей территории может включать в себя различные локальные сметы, а именно сметы на постройку автостоянки, сметы на озеленение, сооружение изгороди, установку шлагбаума, наружного освещения.
На стоимость СМР в объектных сметах начисляют затраты на отопление, а также средства на сооружения. Если речь идет о сводном расчете сметы на строительство, то цену на его отдельные объекты необходимо распределять по графам: монтажные, строительные работы, мебель, оборудование, инвентарь, любые другие расходы.
В результате мы получаем общую сметную стоимость. Когда разговор идет об основном расчете смет, то здесь необходимо учесть траты на подготовку территории (отвод и оформление участка земли, разбивку осей, плату за землю), расходы на снос строений, перенос сетей. Сюда также входят возмещения по убыткам при отводе, рекультивации и осушению земель, а также траты на проектные работы, оплата услуг по выдаче технических условий, авторский надзор, подготовку кадров.
Сметные документы также можно составлять при помощи программ. Любой человек, у которого есть специальное образование, может заниматься составлением смет. Однако для качественной работы над сметной документацией все же требуется опыт и знание строительных технологий. Работать с компьютерными программами достаточно просто, так как они понимают все типы строительных работ, могут рассчитать их стоимость, а также нужное количество материалов и другие траты.
Так, если Вам необходимо рассчитать в сметных документах установку перегородок их гипсокартонна, то составитель сметы просто отмечает графу «Возведение гипсокартонных перегородок». После этого программа сама представит все виды расценок, в которых будут учтены все стадии процесса: монтаж каркаса, его обшивка гипсокартонном, заделка швов. Далее необходимо просто ввести последующие работы, а именно грунтовку, шпаклевание, оклейку обоями, покраску.
Для удобства заказчика и строителей, все сметные работы можно разделить на этапы. В результате будет сразу же понятен график выполнения всех работ и их цена.